İmar durumu rehberi

Şehzadeler İmar Durumu

Şehzadeler, Manisa içinde bir parselin yapılaşma koşullarını, plan kararlarını ve belediye doğrulama adımlarını kontrol etmek için pratik başlangıç sayfası.

Şehzadeler imar durumu sorgulamaŞehzadeler imar planıŞehzadeler ada parsel imar sorgulamaŞehzadeler belediye imar sorgulama
İmar kontrolüne başlaParsel Sorgulama

Doğrudan yanıt

Şehzadeler imar durumu sorgulama nasıl yapılır?

Şehzadeler imar durumu kontrolü için il olarak Manisa, ilçe olarak Şehzadeler, ardından mahalle, ada ve parsel bilgisini kullanın. Parselim parselin haritadaki yerini ve çevresini hızlıca görmeye yardımcı olur; yapılaşma koşulları için ilgili belediye veya yetkili kurum kaydı ayrıca doğrulanmalıdır.

Şehzadeler için sorgu adımları

  1. İl alanında Manisa, ilçe alanında Şehzadeler seçin.
  2. Mahalle, ada ve parsel bilgisini resmi kayıttaki yazımıyla kontrol edin.
  3. Parselim'de parsel sınırını, çevre yolları ve komşu parsellerle birlikte inceleyin.
  4. Belediye/e-imar ekranında plan notu, kullanım kararı, KAKS/TAKS ve kat yüksekliği bilgilerini doğrulayın.
  5. Resmi işlem öncesi güncel imar durum belgesi veya yetkili kurum kaydını esas alın.

Şehzadeler, Manisa için dikkat edilecek noktalar

  • Plan notu, koruma/sit alanı, yol cephesi ve ifraz/tevhit geçmişi yapılaşma yorumunu değiştirebilir.
  • Aynı ada-parsel numarası farklı mahalle veya ilçe seçiminde farklı kayda götürebilir.

Emsal / KAKS

Parsel üzerinde yapılabilecek toplam inşaat alanını etkileyen temel yoğunluk bilgisidir.

TAKS

Yapının zeminde kaplayabileceği alan oranını gösterir; tek başına toplam yapı hakkını açıklamaz.

Plan notu

Kat adedi, çekme mesafesi, kullanım şartı veya özel kısıt gibi parsel yorumunu değiştirebilen ek kararlardır.

Harita

Şehzadeler haritada.

Şehzadeler, Manisa bölgesinin genel konumu. Parsel sınırını görmek için Parselim'de bu bölgeye gidin ve parsele dokunun.

Harita genel yönlendirme içindir; kadastral sınırlar uygulama içinde görüntülenir.

İmar kontrolüne başla

Kontrol listesi

Şehzadeler için kontrol edilecek imar bilgileri

Uygulama imar planı, plan notu ve varsa askıdaki plan değişiklikleri

Kullanım kararı: konut, ticaret, tarım, sanayi veya donatı alanı

KAKS/emsal, TAKS, Hmax/yençok ve çekme mesafesi gibi yapılaşma koşulları

Parselin yola, donatı alanına, sit/koruma alanına veya risk alanına teması

Belediye veya büyükşehir kaynağında güncel belge doğrulama adımı

Uygulama akışı

Parselim ile imar kontrolüne nasıl başlanır?

  1. Haritada Şehzadeler konumuna gidin veya ada/parsel bilgisiyle arayın.
  2. Parsel sınırını, çevre parselleri ve yaklaşık konumu kontrol edin.
  3. İmar katmanı, plan notu veya belediye kaynağı varsa Parselim'deki parsel konumuyla karşılaştırın.
  4. Alım, ruhsat veya resmi işlem öncesi ilgili belediyeden güncel imar durum belgesi alın.

İlgili sayfalar

Yakın ve eşleşen kontroller.

İmar Durumu ana sayfasıManisa imar durumuManisa için parsel konumu, imar planı kontrolü ve resmi belediye doğrulama adımları.Şehzadeler parsel sorgulamaŞehzadeler, Manisa için ada/parsel, harita konumu ve resmi kayıt doğrulama adımları.Akhisar imar durumuAkhisar, Manisa için parsel konumu, imar planı kontrolü ve resmi belediye doğrulama adımları.Salihli imar durumuSalihli, Manisa için parsel konumu, imar planı kontrolü ve resmi belediye doğrulama adımları.Turgutlu imar durumuTurgutlu, Manisa için parsel konumu, imar planı kontrolü ve resmi belediye doğrulama adımları.Yunusemre imar durumuYunusemre, Manisa için parsel konumu, imar planı kontrolü ve resmi belediye doğrulama adımları.

Sıkça sorulanlar

Şehzadeler hakkında kısa yanıtlar.

Hayır. Online bilgiler ön kontrol içindir; resmi işlem için ilgili belediyeden güncel imar durum belgesi alınmalıdır.

Parselim parseli haritada bulup çevresini incelemeye ve resmi belediye kaynaklarında doğrulama adımlarını takip etmeye yardımcı olur.

Hayır. TKGM parsel konumu ve kadastro bilgileri için, belediye kaynakları ise imar planı ve yapılaşma koşulları için kontrol edilir.