İmar durumu rehberi

Etimesgut İmar Durumu

Etimesgut, Ankara içinde bir parselin yapılaşma koşullarını, plan kararlarını ve belediye doğrulama adımlarını kontrol etmek için pratik başlangıç sayfası.

Etimesgut imar durumu sorgulamaEtimesgut imar planıEtimesgut ada parsel imar sorgulamaEtimesgut belediye imar sorgulama
İmar kontrolüne başlaParsel Sorgulama

Doğrudan yanıt

Etimesgut imar durumu sorgulama nasıl yapılır?

Etimesgut imar durumu kontrolü için il olarak Ankara, ilçe olarak Etimesgut, ardından mahalle, ada ve parsel bilgisini kullanın. Parselim parselin haritadaki yerini ve çevresini hızlıca görmeye yardımcı olur; yapılaşma koşulları için ilgili belediye veya yetkili kurum kaydı ayrıca doğrulanmalıdır.

Etimesgut için sorgu adımları

  1. İl alanında Ankara, ilçe alanında Etimesgut seçin.
  2. Mahalle, ada ve parsel bilgisini resmi kayıttaki yazımıyla kontrol edin.
  3. Parselim'de parsel sınırını, çevre yolları ve komşu parsellerle birlikte inceleyin.
  4. Belediye/e-imar ekranında plan notu, kullanım kararı, KAKS/TAKS ve kat yüksekliği bilgilerini doğrulayın.
  5. Resmi işlem öncesi güncel imar durum belgesi veya yetkili kurum kaydını esas alın.

Etimesgut, Ankara için dikkat edilecek noktalar

  • Plan notu, koruma/sit alanı, yol cephesi ve ifraz/tevhit geçmişi yapılaşma yorumunu değiştirebilir.
  • Aynı ada-parsel numarası farklı mahalle veya ilçe seçiminde farklı kayda götürebilir.

Emsal / KAKS

Parsel üzerinde yapılabilecek toplam inşaat alanını etkileyen temel yoğunluk bilgisidir.

TAKS

Yapının zeminde kaplayabileceği alan oranını gösterir; tek başına toplam yapı hakkını açıklamaz.

Plan notu

Kat adedi, çekme mesafesi, kullanım şartı veya özel kısıt gibi parsel yorumunu değiştirebilen ek kararlardır.

Harita

Etimesgut haritada.

Etimesgut, Ankara bölgesinin genel konumu. Parsel sınırını görmek için Parselim'de bu bölgeye gidin ve parsele dokunun.

Harita genel yönlendirme içindir; kadastral sınırlar uygulama içinde görüntülenir.

İmar kontrolüne başla

Kontrol listesi

Etimesgut için kontrol edilecek imar bilgileri

Uygulama imar planı, plan notu ve varsa askıdaki plan değişiklikleri

Kullanım kararı: konut, ticaret, tarım, sanayi veya donatı alanı

KAKS/emsal, TAKS, Hmax/yençok ve çekme mesafesi gibi yapılaşma koşulları

Parselin yola, donatı alanına, sit/koruma alanına veya risk alanına teması

Belediye veya büyükşehir kaynağında güncel belge doğrulama adımı

Uygulama akışı

Parselim ile imar kontrolüne nasıl başlanır?

  1. Haritada Etimesgut konumuna gidin veya ada/parsel bilgisiyle arayın.
  2. Parsel sınırını, çevre parselleri ve yaklaşık konumu kontrol edin.
  3. İmar katmanı, plan notu veya belediye kaynağı varsa Parselim'deki parsel konumuyla karşılaştırın.
  4. Alım, ruhsat veya resmi işlem öncesi ilgili belediyeden güncel imar durum belgesi alın.

İlgili sayfalar

Yakın ve eşleşen kontroller.

İmar Durumu ana sayfasıAnkara imar durumuAnkara için parsel konumu, imar planı kontrolü ve resmi belediye doğrulama adımları.Etimesgut parsel sorgulamaEtimesgut, Ankara için ada/parsel, harita konumu ve resmi kayıt doğrulama adımları.Akyurt imar durumuAkyurt, Ankara için parsel konumu, imar planı kontrolü ve resmi belediye doğrulama adımları.Altındağ imar durumuAltındağ, Ankara için parsel konumu, imar planı kontrolü ve resmi belediye doğrulama adımları.Ayaş imar durumuAyaş, Ankara için parsel konumu, imar planı kontrolü ve resmi belediye doğrulama adımları.Bala imar durumuBala, Ankara için parsel konumu, imar planı kontrolü ve resmi belediye doğrulama adımları.Beypazarı imar durumuBeypazarı, Ankara için parsel konumu, imar planı kontrolü ve resmi belediye doğrulama adımları.Çamlıdere imar durumuÇamlıdere, Ankara için parsel konumu, imar planı kontrolü ve resmi belediye doğrulama adımları.

Sıkça sorulanlar

Etimesgut hakkında kısa yanıtlar.

Hayır. Online bilgiler ön kontrol içindir; resmi işlem için ilgili belediyeden güncel imar durum belgesi alınmalıdır.

Parselim parseli haritada bulup çevresini incelemeye ve resmi belediye kaynaklarında doğrulama adımlarını takip etmeye yardımcı olur.

Hayır. TKGM parsel konumu ve kadastro bilgileri için, belediye kaynakları ise imar planı ve yapılaşma koşulları için kontrol edilir.